Россия - Черногория

Российско-черногорские отношения имеют многовековую историю. Черногорские принцессы учились в Санкт-Петербурге, в королевском дворце висят портреты русской царской фамилии. Черногорией восхищался Пушкин. Эмигранты первой волны высадились в Герцег-Нови, где и сейчас проживает много русских потомков. Сегодня Черногория изменилась, став независимым государствам, она имеет право диктовать свои условия. А новый этап русско-черногорских отношений развивается на наших глазах.

Русские открыли Черногорию относительно недавно. Еще 5 лет назад было сложно предположить, что основная часть рекламы будет на русском языке и встретить на улице соотечественника будет настолько легко. По официальным данным, чтобы претендовать на гражданство нужно прожить в Черногории 10 лет, в случае брака 5. Но, учитывая, что пребывать без выезда можно в течение 30 дней, с каждым днем в Черногории становится все больше и больше русских. Первоначально поражает гостеприимство и открытая славянская душа. Поскольку язык не вызывает трудностей перевода, коммуникация осуществляется довольно элементарно, если не путать право с прямо и внимательно слушать собеседника. Первый вопрос, который становится началом диалога, касается исключительно недвижимости. Практически каждый черногорец хочет что-нибудь продать, а большинство русских приглядывается, чтобы что-нибудь купить. С каждым годом цены растут. Если несколько лет назад, цена за квадратный метр на побережье варьировалась от 800 евро до 1500 тысяч за метр, то сейчас нет практически ничего меньше 2500. Но, учитывая стремительно развивающееся строительство, объектов стало гораздо больше и в данный момент рынок стоит. Черногорцы не опускают цены, русские не покупают. Второй год жизни независимого государства принес как радости, так и разочарования. Так, в этом году в Черногории самый слабый сезон. Первая причина отказ сербов отдыхать, по общему мнению, в этом году они выбрали Турцию. И вторая – неадекватные цены за отнюдь несовершенный сервис. Лежаки на пляжах пустые, в ресторанах всегда найдется свободный столик. Поскольку черногорец считает, что русский богат и наверняка является родственником Абрамовича, предложить дом в горах без коммуникаций по стоимости московской квартиры, считается хорошим тоном. Разумеется, русские, которые все-таки считают деньги, несмотря на национальный характер, устраивают мониторинг и находят варианты, идеально сочетающие качество и цену. Как правило, русский приезжает в Черногорию, обнаруживает, что здесь уже живут знакомые его знакомых или даже родственники, придя в неописуемый восторг от красот, климата, качества продуктов и якобы несложной процедуры покупки недвижимости, впадает в транс и, будучи совершенно зомбированным сложившейся ситуацией, начинает покупать. Причем все, что попадается под руку. Землю, дом, квартиру, машину, фирму и т.д., насколько хватит денег. Черногорцы, безусловно, этому рады, за исключением того, что появление русских вызвало резкое повышение цен и абсурд заключается в том, что в своей стране гражданину государства купить что-нибудь стало практически не по карману. Допустим, цены на аренду квартир различаются. Если черногорец может снять квартиру за 200 евро, то для русского она будет стоить не меньше 300. Но с недвижимостью дело обстоит иначе. Цены все-таки фиксированы, а торговаться в агентствах недвижимости не принято. Самая популярная шутка: «Нас с Россией 2 миллиона, а без русских пол камиона», имеется в виду грузовик. Бизнес также завязан на необходимости постоянно контактировать с местными службами, так что большинство русских предпочитает найти «своего» черногорца для облегчения оформления процедур и более внятного понимания ситуации. Первый этап взаимоотношений, как правило, заключается в полном восторге друг от друга. Черногорцы рассказывают, как любят русских и сколько всего полезного могут сделать, русские поражаются гостеприимству и начинается дружба. Потом возникают нюансы. Одно из основных слов новообразовавшегося черногорского языка «полако», что означает «потихоньку», очень четко отражает возможность взаимоотношений и главное их результативность. Если Черногорец обещает сделать что-нибудь завтра, это совершенно не означает, что произойдет на следующей неделе. Русские раздражаются, потом происходит акклиматизация и спустя время наши соотечественники начинают естественным образом жить в этом замечательном режиме «полако». Пить кофе с утра до вечера, спокойно ждать электрика месяцами и наслаждаться видом на море, совершенно забыв о данных обязательствах. Русские, привыкшие к шуму большого города и напряженному рабочему графику, в Черногории не задерживаются, потому что незачем. Вкладывают бюджеты и снимают дивиденды. Образ жизни по-черногорски требует особенного менталитета.

К сожалению, фактически нет ни одной истории покупки недвижимости в Черногории, которая бы не обрастала легендами и проблемами, решить которые часто можно только методом случайных совпадений, потому что никаких логических закономерностей нет.